Diagnostic immobilier à Marguerittes (30320) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT dirigé par Mme Thomas OVIZE sur Marguerittes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GARD et sur les villes avoisinantes : Saint Gilles, Alès, Nîmes, Beaucaire, Bagnols sur Cèze, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Marguerittes (GARD)

Nos missions d'expertises immobilières à Marguerittes

Notre agence AC ENVIRONNEMENT réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GARD (Saint Gilles, Beaucaire, Alès, Nîmes, Bagnols sur Cèze, ...) :

• Diagnostic amiante sur Marguerittes (30)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Marguerittes (30)
• DPE à Marguerittes (30): votre Diagnostic de performance énergétique sur Marguerittes
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Marguerittes (30)
• Diagnostic gaz sur Marguerittes (30)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Marguerittes (30)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Marguerittes (30)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Marguerittes (30)

Les missions complémentaires dans le département GARD (30)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Gilles, Beaucaire, Alès, Nîmes, Bagnols sur Cèze, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Gilles, Beaucaire, Alès, Nîmes, Bagnols sur Cèze, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Marguerittes.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Marguerittes

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Marguerittes (GARD) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Marguerittes (GARD) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (GARD) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (sur Marguerittes) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Marguerittes (GARD) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (GARD) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Marguerittes (GARD) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (sur Marguerittes) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Marguerittes

Les chiffres clés de l'immobilier sur Marguerittes

Marguerittes est une ville de 7548 habitants composée de 3710 logements dont 22 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marguerittes est de 2300 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2326 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2112 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 13/12/2025 13:39:18, 79% sont des maisons contre 21% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marguerittes est de 101 m² dont en moyenne 56 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 113 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Marguerittes ?

Sur Marguerittes la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 158 kWhEP/m².an et de 10 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marguerittes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 13/12/2025 13:39:18 sur Marguerittes)

Plan de prévention des risques sur Marguerittes

La commune de Marguerittes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Marguerittes - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 15/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Vistre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Gilles, Beaucaire, Alès, Nîmes, Bagnols sur Cèze, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département GARD

Nous sommes situés sur Marguerittes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de GARD. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Gilles, Beaucaire, Bagnols sur Cèze, Nîmes, Alès, ... mais aussi toutes les communes autour de Marguerittes :

Cabinets AC Environnement proches du département GARD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Marguerittes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Marguerittes se trouvent sur Caissargues, Caissargues, La penne sur huveaune, :

• AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (Avignon) : 5 Avenue de la dame - Zone Euros 2000 30132 Caissargues (GARD)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 8 Allée de la Colombe 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE (BOUCHES DU RHONE)

Un réseau national engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Marguerittes pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.