Diagnostic immobilier sur Marguerittes (GARD) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mme Thomas OVIZE sur Marguerittes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GARD et sur les communes avoisinantes : Beaucaire, Nîmes, Alès, Bagnols sur Cèze, Saint Gilles, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Marguerittes

Nos missions d'expertises immobilières à Marguerittes

Notre agence AC ENVIRONNEMENT réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GARD (Alès, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, Saint Gilles, Nîmes, ...) :

• Diagnostic amiante sur Marguerittes (30)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Marguerittes (30)
• DPE à Marguerittes (30): votre Diagnostic de performance énergétique sur Marguerittes
• Diagnostic électricité sur Marguerittes (30)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Marguerittes (30)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Marguerittes (30)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Marguerittes (30)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Marguerittes (30)

Les expertises complémentaires dans le département GARD (30)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Alès, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, Saint Gilles, Nîmes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Alès, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, Saint Gilles, Nîmes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Marguerittes.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Marguerittes

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Marguerittes ?

Pour une transaction à Marguerittes :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Marguerittes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marguerittes pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Marguerittes pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Marguerittes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Marguerittes si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Marguerittes si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (à Marguerittes) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Marguerittes si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marguerittes pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Marguerittes :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Marguerittes si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Marguerittes par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Marguerittes si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Marguerittes si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Marguerittes si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Marguerittes si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marguerittes par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Marguerittes :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marguerittes
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Marguerittes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (à Marguerittes) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Marguerittes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Marguerittes

Marguerittes est une ville de 7548 habitants composée de 3710 logements dont 22 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marguerittes est de 2300 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2326 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2112 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 11/09/2025 18:41:29, 79% sont des maisons contre 21% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marguerittes est de 101 m² dont en moyenne 56 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 113 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Marguerittes ?

Sur Marguerittes la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 158 kWhEP/m².an et de 10 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marguerittes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 11/09/2025 18:41:29 sur Marguerittes)

Plan de prévention des risques sur Marguerittes

La commune de Marguerittes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Marguerittes - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 15/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Vistre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Alès, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, Saint Gilles, Nîmes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département GARD

Nous sommes situés sur Marguerittes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de GARD. Ainsi nous couvrons les communes de Alès, Saint Gilles, Nîmes, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, ... mais aussi toutes les communes autour de Marguerittes :

Agences AC Environnement proches du département GARD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Marguerittes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Marguerittes se trouvent sur Avignon, Orange, Salon de provence, :

• Agence Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Marguerittes pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.