Diagnostic immobilier sur Marguerittes (GARD) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Marguerittes et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Marguerittes

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT dirigé par Mme Thomas OVIZE sur Marguerittes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GARD et sur les communes avoisinantes : Alès, Bagnols sur Cèze, Nîmes, Beaucaire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Marguerittes

Nos missions d'expertises immobilières à Marguerittes

Diagnostiqueur Marguerittes

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GARD (Beaucaire, Bagnols sur Cèze, Nîmes, Alès, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département GARD (30)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Beaucaire, Bagnols sur Cèze, Nîmes, Alès, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Beaucaire, Bagnols sur Cèze, Nîmes, Alès, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Beaucaire, Bagnols sur Cèze, Nîmes, Alès, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Marguerittes pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Marguerittes :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (sur Marguerittes) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Marguerittes :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Marguerittes :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (sur Marguerittes) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Marguerittes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Marguerittes

Marguerittes est une ville de 7548 habitants composée de 3710 logements dont 22 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marguerittes est de 2300 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2326 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2112 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 16/06/2021 16:10:02, 79% sont des maisons contre 21% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marguerittes est de 101 m² dont en moyenne 56 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 113 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Marguerittes ?

Sur Marguerittes la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 158 kWhEP/m².an et de 10 kgeqCO2/m².an :

DPE GARD
diagnostic performance énergétique Marguerittes
DPE Marguerittes
diagnostic performance énergétique GARD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marguerittes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 16/06/2021 16:10:02 sur Marguerittes)

Plan de prévention des risques sur Marguerittes

La commune de Marguerittes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Marguerittes - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 15/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Vistre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Beaucaire, Bagnols sur Cèze, Nîmes, Alès, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Marguerittes

Nous sommes situés sur Marguerittes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département GARD. Ainsi nous couvrons les communes de Nîmes, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, Alès, ... mais aussi toutes les communes autour de Marguerittes :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département GARD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Marguerittes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Marguerittes se trouvent sur Avignon, Orange, Pierrelatte, :

Un groupement de proximité engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Marguerittes pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.