Diagnostic immobilier sur Marguerittes (30320) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mme Thomas OVIZE sur Marguerittes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GARD et sur les villes environnantes : Bagnols sur Cèze, Saint Gilles, Nîmes, Beaucaire, Alès, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Marguerittes (30320)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Marguerittes

Notre agence AC ENVIRONNEMENT réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GARD (Nîmes, Alès, Bagnols sur Cèze, Saint Gilles, Beaucaire, ...) :

• Diagnostic amiante sur Marguerittes (30)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Marguerittes (30)
• DPE à Marguerittes (30): votre DPE sur Marguerittes
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Marguerittes (30)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Marguerittes (30)
• Diagnostic Termites sur Marguerittes (30)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Marguerittes (30)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Marguerittes (30)

Les diagnostics complémentaires dans le département GARD

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Nîmes, Alès, Bagnols sur Cèze, Saint Gilles, Beaucaire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Nîmes, Alès, Bagnols sur Cèze, Saint Gilles, Beaucaire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Marguerittes.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Marguerittes

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Marguerittes (30320) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Marguerittes (30320) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Marguerittes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marguerittes (30320)
• Le DPE est obligatoire à Marguerittes
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Marguerittes si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Marguerittes si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Marguerittes si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (sur Marguerittes) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Marguerittes si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marguerittes

Pour louer un bien à Marguerittes (30320) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Marguerittes si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Marguerittes (30320) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Marguerittes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Marguerittes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Marguerittes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Marguerittes si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marguerittes pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Marguerittes (30320) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marguerittes
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Marguerittes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (sur Marguerittes) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Marguerittes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Marguerittes

Marguerittes est une ville de 7548 habitants composée de 3710 logements dont 22 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marguerittes est de 2300 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2326 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2112 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 18/08/2025 07:32:08, 79% sont des maisons contre 21% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marguerittes est de 101 m² dont en moyenne 56 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 113 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Marguerittes ?

Sur Marguerittes la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 158 kWhEP/m².an et de 10 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marguerittes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 18/08/2025 07:32:08 sur Marguerittes)

Plan de prévention des risques sur Marguerittes

La commune de Marguerittes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Marguerittes - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 15/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Vistre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Nîmes, Alès, Bagnols sur Cèze, Saint Gilles, Beaucaire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Marguerittes (GARD)

Nous sommes situés sur Marguerittes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de GARD. Ainsi nous couvrons les villes de Alès, Bagnols sur Cèze, Saint Gilles, Nîmes, Beaucaire, ... mais aussi toutes les communes autour de Marguerittes :

Cabinets AC Environnement proches du département GARD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Marguerittes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Marguerittes se trouvent sur Avignon, Orange, Salon de provence, :

• Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Marguerittes pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.