Diagnostic immobilier à Marguerittes (30320) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mme Thomas OVIZE sur Marguerittes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GARD et sur les villes environnantes : Villeneuve lès Avignon, Beaucaire, Bagnols sur Cèze, Vauvert, Saint Gilles, Nîmes, Alès, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Marguerittes

Nos missions de diagnostics immobiliers à Marguerittes

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GARD (Villeneuve lès Avignon, Alès, Nîmes, Beaucaire, Vauvert, Saint Gilles, Bagnols sur Cèze, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département GARD (30320)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département GARD (30320)
• DPE à Marguerittes (30320): votre DPE dans le département GARD
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département GARD (30320)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département GARD (30320)
• Recherche de Termites dans le département GARD (30320)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département GARD (30320)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département GARD (30320)

Les diagnostics complémentaires dans le département GARD (30)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Villeneuve lès Avignon, Alès, Nîmes, Beaucaire, Vauvert, Saint Gilles, Bagnols sur Cèze, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Villeneuve lès Avignon, Alès, Nîmes, Beaucaire, Vauvert, Saint Gilles, Bagnols sur Cèze, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Villeneuve lès Avignon, Alès, Nîmes, Beaucaire, Vauvert, Saint Gilles, Bagnols sur Cèze, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Marguerittes ?

Pour vendre un bien à Marguerittes :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Marguerittes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marguerittes pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Marguerittes pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Marguerittes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Marguerittes si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Marguerittes si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (à Marguerittes) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Marguerittes si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marguerittes pour une vente

Pour louer un bien à Marguerittes :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Marguerittes si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Marguerittes par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Marguerittes si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Marguerittes si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Marguerittes si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Marguerittes si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Marguerittes par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Marguerittes :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Marguerittes
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Marguerittes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (à Marguerittes) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Marguerittes

L'immobilier sur Marguerittes en quelques chiffres

Marguerittes est une ville de 7548 habitants composée de 3710 logements dont 22 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marguerittes est de 2300 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2326 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2112 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 03/10/2024 02:01:42, 79% sont des maisons contre 21% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marguerittes est de 101 m² dont en moyenne 56 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 113 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Marguerittes ?

Sur Marguerittes la moyenne d'un DPE est de 158 kWhEP/m².an et de 10 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marguerittes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 03/10/2024 02:01:42 sur Marguerittes)

Plan de prévention des risques sur Marguerittes

La commune de Marguerittes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Marguerittes - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 15/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Vistre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Villeneuve lès Avignon, Alès, Nîmes, Beaucaire, Vauvert, Saint Gilles, Bagnols sur Cèze, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Marguerittes

Nous sommes situés sur Marguerittes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de GARD. Ainsi nous couvrons les villes de Bagnols sur Cèze, Nîmes, Vauvert, Beaucaire, Saint Gilles, Alès, Villeneuve lès Avignon, ... mais aussi toutes les communes autour de Marguerittes :

Agences AC Environnement proches du département GARD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Marguerittes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Marguerittes se trouvent sur Avignon, Orange, Pierrelatte, :

• Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)
• Agence AC Environnement (Drôme) : 78 Grand’rue 26700 Pierrelatte (DROME)

Un groupe de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Marguerittes pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR en Elearning.