Diagnostic immobilier à Marguerittes (30320) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT dirigé par Mme Thomas OVIZE sur Marguerittes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GARD et sur les communes proches : Nîmes, Villeneuve lès Avignon, Beaucaire, Saint Gilles, Bagnols sur Cèze, Alès, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Marguerittes (GARD)

Nos missions d'expertises immobilières à Marguerittes

Notre agence AC ENVIRONNEMENT réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GARD (Villeneuve lès Avignon, Nîmes, Alès, Bagnols sur Cèze, Saint Gilles, Beaucaire, ...) :

• Repérage amiante dans le département GARD (30320)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département GARD (30320)
• DPE à Marguerittes (30320): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département GARD
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département GARD (30320)
• Diagnostic gaz dans le département GARD (30320)
• Recherche de Termites dans le département GARD (30320)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département GARD (30320)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département GARD (30320)

Les missions complémentaires dans le département GARD (30)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Villeneuve lès Avignon, Nîmes, Alès, Bagnols sur Cèze, Saint Gilles, Beaucaire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Villeneuve lès Avignon, Nîmes, Alès, Bagnols sur Cèze, Saint Gilles, Beaucaire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Marguerittes.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Marguerittes

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Marguerittes (GARD) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Marguerittes (GARD) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (GARD) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (sur Marguerittes) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour une location à Marguerittes (GARD) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (GARD) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Marguerittes (GARD) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (sur Marguerittes) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Marguerittes

L'immobilier sur Marguerittes en quelques chiffres

Marguerittes est une ville de 7548 habitants composée de 3710 logements dont 22 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marguerittes est de 2300 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2326 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2112 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 05/06/2025 18:10:40, 79% sont des maisons contre 21% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marguerittes est de 101 m² dont en moyenne 56 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 113 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Marguerittes ?

Sur Marguerittes la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 158 kWhEP/m².an et de 10 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marguerittes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 05/06/2025 18:10:40 sur Marguerittes)

Plan de prévention des risques sur Marguerittes

La commune de Marguerittes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Marguerittes - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 15/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Vistre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Villeneuve lès Avignon, Nîmes, Alès, Bagnols sur Cèze, Saint Gilles, Beaucaire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Marguerittes

Nous sommes situés sur Marguerittes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de GARD. Ainsi nous couvrons les communes de Alès, Beaucaire, Saint Gilles, Bagnols sur Cèze, Villeneuve lès Avignon, Nîmes, ... mais aussi toutes les communes autour de Marguerittes :

Agences AC Environnement proches du département GARD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Marguerittes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Marguerittes se trouvent sur Avignon, Orange, Salon de provence, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• Agence Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 546, chemin de la Durance 13300 Salon de Provence (BOUCHES DU RHONE)

Un groupement présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Marguerittes pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.