Diagnostic immobilier sur Alès (GARD) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Alès et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Alès

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT dirigé par Mme Fabien PEREZ sur Alès, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GARD et sur les communes avoisinantes : Villeneuve lès Avignon, Vauvert, Nîmes, Bagnols sur Cèze, Saint Gilles, Beaucaire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Alès (GARD)

Nos missions d'expertises immobilières à Alès

Diagnostiqueur immobilier Alès

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GARD (Beaucaire, Saint Gilles, Nîmes, Bagnols sur Cèze, Vauvert, Alès, Villeneuve lès Avignon, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département GARD (30)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Beaucaire, Saint Gilles, Nîmes, Bagnols sur Cèze, Vauvert, Alès, Villeneuve lès Avignon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Beaucaire, Saint Gilles, Nîmes, Bagnols sur Cèze, Vauvert, Alès, Villeneuve lès Avignon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Beaucaire, Saint Gilles, Nîmes, Bagnols sur Cèze, Vauvert, Alès, Villeneuve lès Avignon, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Alès (GARD) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Alès (GARD) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (GARD) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (sur Alès) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien à Alès (GARD) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (GARD)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Alès (GARD) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (sur Alès) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Alès

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Alès

Alès est une ville de 41037 habitants composée de 23331 logements dont 558 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Alès est de 1722 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1773 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1416 € par m². Sur 135 biens à la vente dans nos bases de données au 10/05/2021 14:57:59, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Alès est de 138 m² dont en moyenne 76 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Alès ?

Sur Alès la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 151 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE GARD
diagnostic performance énergétique Alès
DPE Alès
diagnostic performance énergétique GARD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Alès, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 104 DPE dans notre base de données au 10/05/2021 14:57:59 sur Alès)

Plan de prévention des risques sur Alès

La commune de Alès dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Alès - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 13/08/2001 - approuvé le : 09/11/2010 (bassin : Gardon)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Beaucaire, Saint Gilles, Nîmes, Bagnols sur Cèze, Vauvert, Alès, Villeneuve lès Avignon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Alès (GARD)

Nous sommes situés sur Alès pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département GARD. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Gilles, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, Villeneuve lès Avignon, Nîmes, Vauvert, ... mais aussi toutes les communes autour de Alès :

Agences AC Environnement limitrophes du département GARD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Alès tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Alès se trouvent sur Castelnau le lez, Montpellier, Pierrelatte, :

Un réseau national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Alès pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.