Diagnostic immobilier à Alès (30100)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mme Thomas OVIZE sur Alès, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GARD et sur les communes environnantes : Beaucaire, Saint Gilles, Nîmes, Bagnols sur Cèze, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Alès (30100)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Alès

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GARD (Alès, Nîmes, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, Saint Gilles, ...) :

• Diagnostic amiante sur Alès (30100)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Alès (30100)
• DPE à Alès (30100): votre DPE sur Alès
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Alès (30100)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Alès (30100)
• Diagnostic Termites sur Alès (30100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Alès (30100)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Alès (30100)

Les missions complémentaires dans le département GARD (30)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Alès, Nîmes, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, Saint Gilles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Alès, Nîmes, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, Saint Gilles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Alès.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Alès

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Alès (30100) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Alès (30100) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (30100) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (sur Alès) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Alès (30100) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (30100) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Alès (30100) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (sur Alès) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Alès

L'immobilier sur Alès en quelques chiffres

Alès est une ville de 41037 habitants composée de 23331 logements dont 558 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Alès est de 1722 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1773 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1416 € par m². Sur 135 biens à la vente dans nos bases de données au 28/07/2026 19:37:23, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Alès est de 138 m² dont en moyenne 76 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Alès ?

Sur Alès la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 151 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Alès, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 104 DPE dans notre base de données au 28/07/2026 19:37:23 sur Alès)

Plan de prévention des risques sur Alès

La commune de Alès dispose d'un plan de prévention des risques :

• Alès - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 13/08/2001 - approuvé le : 09/11/2010 (bassin : Gardon)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Alès, Nîmes, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, Saint Gilles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Alès

Nous sommes situés sur Alès pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de GARD. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Gilles, Nîmes, Beaucaire, Bagnols sur Cèze, ... mais aussi toutes les communes autour de Alès :

Agences AC Environnement proches du département GARD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Alès tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Alès se trouvent sur Caissargues, Caissargues, Saint jean de védas, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (84) : 5 Avenue de la dame - Zone Euros 2000 30132 Caissargues (GARD)
• Agence AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Agence Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un groupe présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Alès pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.