Diagnostic immobilier sur Alès (30100) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Alès et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Alès

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mme Thomas OVIZE sur Alès, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GARD et sur les villes environnantes : Saint Gilles, Villeneuve lès Avignon, Vauvert, Bagnols sur Cèze, Nîmes, Beaucaire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Alès (GARD)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Alès

Diagnostiqueur immobilier Alès

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GARD (Vauvert, Saint Gilles, Villeneuve lès Avignon, Beaucaire, Bagnols sur Cèze, Nîmes, Alès, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département GARD

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Vauvert, Saint Gilles, Villeneuve lès Avignon, Beaucaire, Bagnols sur Cèze, Nîmes, Alès, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vauvert, Saint Gilles, Villeneuve lès Avignon, Beaucaire, Bagnols sur Cèze, Nîmes, Alès, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vauvert, Saint Gilles, Villeneuve lès Avignon, Beaucaire, Bagnols sur Cèze, Nîmes, Alès, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Alès (GARD) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Alès (GARD) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (GARD)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (à Alès) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Alès (GARD) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (GARD) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Alès (GARD) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (à Alès) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Alès

Les chiffres clés de l'immobilier sur Alès

Alès est une ville de 41037 habitants composée de 23331 logements dont 558 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Alès est de 1722 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1773 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1416 € par m². Sur 135 biens à la vente dans nos bases de données au 18/01/2022 13:47:24, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Alès est de 138 m² dont en moyenne 76 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Alès ?

Sur Alès la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 151 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE GARD
diagnostic performance énergétique Alès
DPE Alès
diagnostic performance énergétique GARD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Alès, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 104 DPE dans notre base de données au 18/01/2022 13:47:24 sur Alès)

Plan de prévention des risques sur Alès

La commune de Alès dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Alès - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 13/08/2001 - approuvé le : 09/11/2010 (bassin : Gardon)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vauvert, Saint Gilles, Villeneuve lès Avignon, Beaucaire, Bagnols sur Cèze, Nîmes, Alès, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département GARD

Nous sommes situés sur Alès pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département GARD. Ainsi nous couvrons les villes de Beaucaire, Villeneuve lès Avignon, Nîmes, Bagnols sur Cèze, Vauvert, Saint Gilles, ... mais aussi toutes les communes autour de Alès :

Agences AC Environnement proches du département GARD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Alès tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Alès se trouvent sur Castelnau le lez, Montpellier, Pierrelatte, :

Un groupement national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Alès pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.