Diagnostic immobilier à Alès (GARD) (Amiante, Plomb, DPE,...)
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT dirigé par Mme Thomas OVIZE sur Alès, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GARD et sur les communes proches : Beaucaire, Bagnols sur Cèze, Saint Gilles, Nîmes, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Alès (GARD)
Nos missions d'expertises immobilières à Alès
Notre agence AC ENVIRONNEMENT réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GARD (Saint Gilles, Nîmes, Beaucaire, Alès, Bagnols sur Cèze, ...) :
- Diagnostic amiante sur Alès (30100)
- Diagnostic du plomb dans les peintures sur Alès (30100)
- sur Alès (30100): votre Diagnostic de performance énergétique sur Alès
- Diagnostic électricité sur Alès (30100)
- Diagnostic de l'installation au gaz sur Alès (30100)
- Recherche de Termites sur Alès (30100)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Alès (30100)
- Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Alès (30100)
Les expertises complémentaires dans le département GARD
- Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Gilles, Nîmes, Beaucaire, Alès, Bagnols sur Cèze, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Gilles, Nîmes, Beaucaire, Alès, Bagnols sur Cèze, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Gilles, Nîmes, Beaucaire, Alès, Bagnols sur Cèze, ....
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Alès (GARD) pour la transaction et la location ?
Pour une transaction sur Alès (GARD) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire à Alès si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Alès (GARD)
- Le DPE est obligatoire à Alès
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Alès si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Alès si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Alès si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (sur Alès) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Alès si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Alès
Pour une location à Alès (GARD) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Alès si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
- Le DPE est obligatoire à Alès (GARD) pour une location
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Alès si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Alès si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Alès si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Alès si le bien est en copropriété pour une location
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Alès pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Alès (GARD) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Alès
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Alès si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (sur Alès) le prescrit
Les principaux chiffres du marché immobilier sur Alès
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Alès
Alès est une ville de 41037 habitants composée de 23331 logements dont 558 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Alès est de 1722 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1773 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1416 € par m². Sur 135 biens à la vente dans nos bases de données au 29/03/2024 00:09:47, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Alès est de 138 m² dont en moyenne 76 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Alès ?
Sur Alès la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 151 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Alès, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 104 DPE dans notre base de données au 29/03/2024 00:09:47 sur Alès)
Plan de prévention des risques sur Alès
La commune de Alès dispose d'un plan de prévention des risques :
- Alès - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 13/08/2001 - approuvé le : 09/11/2010 (bassin : Gardon)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Gilles, Nîmes, Beaucaire, Alès, Bagnols sur Cèze, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Alès (GARD)
Nous sommes situés sur Alès pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de GARD. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Gilles, Nîmes, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, ... mais aussi toutes les communes autour de Alès :
Cabinets AC Environnement limitrophes du département GARD pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Alès tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Alès se trouvent sur Saint jean de védas, Saint jean de védas, Pierrelatte, :
- Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
- Agence AC Environnement (Drôme) : 78 Grand’rue 26700 Pierrelatte (DROME)
Un groupe national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire
Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Alès pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR.