Diagnostic immobilier sur Alès (30100) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Alès et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Alès

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mme Thomas OVIZE sur Alès, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GARD et sur les villes environnantes : Pont Saint Esprit, Nîmes, Vauvert, Villeneuve lès Avignon, Beaucaire, Saint Gilles, Bagnols sur Cèze, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Alès

Nos missions d'expertises immobilières à Alès

Diagnostiqueur Alès

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GARD (Nîmes, Beaucaire, Bagnols sur Cèze, Pont Saint Esprit, Saint Gilles, Villeneuve lès Avignon, Vauvert, Alès, ...) :

Les missions complémentaires dans le département GARD

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Nîmes, Beaucaire, Bagnols sur Cèze, Pont Saint Esprit, Saint Gilles, Villeneuve lès Avignon, Vauvert, Alès, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Nîmes, Beaucaire, Bagnols sur Cèze, Pont Saint Esprit, Saint Gilles, Villeneuve lès Avignon, Vauvert, Alès, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Nîmes, Beaucaire, Bagnols sur Cèze, Pont Saint Esprit, Saint Gilles, Villeneuve lès Avignon, Vauvert, Alès, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Alès en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Alès :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (à Alès) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Alès :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Alès :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (à Alès) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Alès

L'immobilier sur Alès en quelques chiffres

Alès est une ville de 41037 habitants composée de 23331 logements dont 558 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Alès est de 1722 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1773 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1416 € par m². Sur 135 biens à la vente dans nos bases de données au 23/06/2022 00:13:43, 74% sont des maisons contre 26% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Alès est de 138 m² dont en moyenne 76 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Alès ?

Sur Alès la moyenne d'un DPE est de 151 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE GARD
diagnostic performance énergétique Alès
DPE Alès
diagnostic performance énergétique GARD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Alès, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 104 DPE dans notre base de données au 23/06/2022 00:13:43 sur Alès)

Plan de prévention des risques sur Alès

La commune de Alès dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Alès - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 13/08/2001 - approuvé le : 09/11/2010 (bassin : Gardon)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Nîmes, Beaucaire, Bagnols sur Cèze, Pont Saint Esprit, Saint Gilles, Villeneuve lès Avignon, Vauvert, Alès, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Alès (GARD)

Nous sommes situés sur Alès pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département GARD. Ainsi nous couvrons les villes de Nîmes, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, Saint Gilles, Pont Saint Esprit, Vauvert, Villeneuve lès Avignon, ... mais aussi toutes les communes autour de Alès :

Cabinets AC Environnement proches du département GARD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Alès tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Alès se trouvent sur Saint jean de védas, Saint jean de védas, Pierrelatte, :

Un réseau de proximité attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Alès pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.