Diagnostic immobilier sur Nimes (30000)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mme Thomas OVIZE sur Nimes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GARD et sur les villes avoisinantes : Bagnols sur Cèze, Saint Gilles, Villeneuve lès Avignon, Alès, Beaucaire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Nimes (30000)

Nos missions d'expertises immobilières à Nimes

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GARD (Alès, Saint Gilles, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, Nîmes, Villeneuve lès Avignon, ...) :

• Repérage amiante sur Nimes (30000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Nimes (30000)
• DPE} {{à Nimes (30000): Votre Diagnostic de performance énergétique sur Nimes
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Nimes (30000)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Nimes (30000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Nimes (30000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Nimes (30000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Nimes (30000)

Les missions complémentaires dans le département GARD

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Alès, Saint Gilles, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, Nîmes, Villeneuve lès Avignon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Alès, Saint Gilles, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, Nîmes, Villeneuve lès Avignon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Alès, Saint Gilles, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, Nîmes, Villeneuve lès Avignon, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Nimes (30000) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Nimes (30000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (30000)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (à Nimes) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Nimes (30000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (30000) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Nimes (30000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (à Nimes) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Nimes

L'immobilier sur Nimes en quelques chiffres

Nimes est une ville de 128471 habitants composée de 75676 logements dont 1834 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nimes est de 2240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2266 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2188 € par m². Sur 163 biens à la vente dans nos bases de données au 27/07/2021 11:58:10, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nimes est de 105 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Nimes ?

Sur Nimes la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 152 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nimes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 103 DPE dans notre base de données au 27/07/2021 11:58:10 sur Nimes)

Plan de prévention des risques sur Nimes

La commune de Nimes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Nîmes - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 28/10/2008 - approuvé le : 28/02/2012 (bassin : Vistre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Alès, Saint Gilles, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, Nîmes, Villeneuve lès Avignon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Nimes

Nous sommes situés sur Nimes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département GARD. Ainsi nous couvrons les villes de Beaucaire, Alès, Saint Gilles, Villeneuve lès Avignon, Bagnols sur Cèze, ... mais aussi toutes les communes autour de Nimes :

Agences AC Environnement proches du département GARD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Nimes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Nimes se trouvent sur Avignon, Castelnau le lez, Montpellier, :

• Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (34) : 53 avenue Centurions 34170 Castelnau le Lez (HERAULT)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : Z.I. du Mas d’Astre - 45, Impasse Louis Ferdinand Herold 34000 Montpellier (HERAULT)

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Nimes pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.