Diagnostic immobilier à Nimes (GARD) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mme Rose GARCIA sur Nimes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GARD et sur les villes proches : Pont Saint Esprit, Vauvert, Villeneuve lès Avignon, Bagnols sur Cèze, Saint Gilles, Beaucaire, Alès, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Nimes (GARD)

Nos missions d'expertises immobilières à Nimes

Notre agence Alliance Sud Expertise (30) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GARD (Saint Gilles, Vauvert, Nîmes, Pont Saint Esprit, Alès, Villeneuve lès Avignon, Beaucaire, Bagnols sur Cèze, ...) :

• Repérage amiante sur Nimes (30000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Nimes (30000)
• DPE (30000): Votre Diagnostic de performance énergétique sur Nimes
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Nimes (30000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Nimes (30000)
• Recherche de Termites sur Nimes (30000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Nimes (30000)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Nimes (30000)

Les diagnostics complémentaires dans le département GARD

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Gilles, Vauvert, Nîmes, Pont Saint Esprit, Alès, Villeneuve lès Avignon, Beaucaire, Bagnols sur Cèze, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Gilles, Vauvert, Nîmes, Pont Saint Esprit, Alès, Villeneuve lès Avignon, Beaucaire, Bagnols sur Cèze, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Gilles, Vauvert, Nîmes, Pont Saint Esprit, Alès, Villeneuve lès Avignon, Beaucaire, Bagnols sur Cèze, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Nimes (GARD) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Nimes (GARD) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (GARD) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (à Nimes) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Nimes (GARD) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (GARD) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Nimes (GARD) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (à Nimes) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Nimes

L'immobilier sur Nimes en quelques chiffres

Nimes est une ville de 128471 habitants composée de 75676 logements dont 1834 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nimes est de 2240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2266 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2188 € par m². Sur 163 biens à la vente dans nos bases de données au 15/10/2020 10:01:38, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nimes est de 105 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Nimes ?

Sur Nimes la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 152 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nimes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 103 DPE dans notre base de données au 15/10/2020 10:01:38 sur Nimes)

Plan de prévention des risques sur Nimes

La commune de Nimes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Nîmes - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 28/10/2008 - approuvé le : 28/02/2012 (bassin : Vistre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Gilles, Vauvert, Nîmes, Pont Saint Esprit, Alès, Villeneuve lès Avignon, Beaucaire, Bagnols sur Cèze, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Nimes (GARD)

Nous sommes situés sur Nimes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département GARD. Ainsi nous couvrons les villes de Bagnols sur Cèze, Beaucaire, Vauvert, Alès, Villeneuve lès Avignon, Saint Gilles, Pont Saint Esprit, ... mais aussi toutes les communes autour de Nimes :

Agences AC Environnement proches du département GARD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Nimes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Nimes se trouvent sur Avignon, Castelnau le lez, Montpellier, :

• Agence Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• Agence Alliance Sud Expertise (34) : 53 avenue Centurions 34170 Castelnau le Lez (HERAULT)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : Z.I. du Mas d’Astre - 45, Impasse Louis Ferdinand Herold 34000 Montpellier (HERAULT)

Un groupe présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Nimes pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.