Diagnostic immobilier à Nimes (30000) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Nimes et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Nimes

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mme Thomas OVIZE sur Nimes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GARD et sur les villes proches : Beaucaire, Saint Gilles, Bagnols sur Cèze, Alès, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Nimes (GARD)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Nimes

Diagnostiqueur Nimes

Notre agence AC ENVIRONNEMENT réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GARD (Beaucaire, Bagnols sur Cèze, Alès, Nîmes, Saint Gilles, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département GARD

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Beaucaire, Bagnols sur Cèze, Alès, Nîmes, Saint Gilles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Beaucaire, Bagnols sur Cèze, Alès, Nîmes, Saint Gilles, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Beaucaire, Bagnols sur Cèze, Alès, Nîmes, Saint Gilles, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Nimes (GARD) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Nimes (GARD) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (GARD) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (à Nimes) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Nimes (GARD) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (GARD) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Nimes (GARD) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (à Nimes) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Nimes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Nimes

Nimes est une ville de 128471 habitants composée de 75676 logements dont 1834 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nimes est de 2240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2266 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2188 € par m². Sur 163 biens à la vente dans nos bases de données au 12/07/2024 10:37:20, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nimes est de 105 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Nimes ?

Sur Nimes la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 152 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE GARD
diagnostic performance énergétique Nimes
DPE Nimes
diagnostic performance énergétique GARD

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nimes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 103 DPE dans notre base de données au 12/07/2024 10:37:20 sur Nimes)

Plan de prévention des risques sur Nimes

La commune de Nimes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Nîmes - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 28/10/2008 - approuvé le : 28/02/2012 (bassin : Vistre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Beaucaire, Bagnols sur Cèze, Alès, Nîmes, Saint Gilles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Nimes (GARD)

Nous sommes situés sur Nimes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de GARD. Ainsi nous couvrons les villes de Bagnols sur Cèze, Beaucaire, Saint Gilles, Alès, ... mais aussi toutes les communes autour de Nimes :

Cabinets AC Environnement proches du département GARD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Nimes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Nimes se trouvent sur Avignon, Orange, Saint jean de védas, :

Un groupe présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Nimes pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR.