Diagnostic immobilier à Nimes (GARD)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (30) dirigé par Mme Rose GARCIA sur Nimes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GARD et sur les communes proches : Saint Gilles, Beaucaire, Alès, Villeneuve lès Avignon, Bagnols sur Cèze, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Nimes (GARD)

Nos missions d'expertises immobilières à Nimes

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (30) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GARD (Alès, Nîmes, Saint Gilles, Villeneuve lès Avignon, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, ...) :

• Repérage amiante sur Nimes (30000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Nimes (30000)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Nimes (30000)
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Nimes (30000)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Nimes (30000)
• Recherche de Termites sur Nimes (30000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Nimes (30000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Nimes (30000)

Les expertises complémentaires dans le département GARD (30)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Alès, Nîmes, Saint Gilles, Villeneuve lès Avignon, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Alès, Nîmes, Saint Gilles, Villeneuve lès Avignon, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Alès, Nîmes, Saint Gilles, Villeneuve lès Avignon, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Nimes (GARD) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Nimes (GARD) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (GARD)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (sur Nimes) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Nimes (GARD) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (GARD) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Nimes (GARD) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (sur Nimes) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Nimes

L'immobilier sur Nimes en quelques chiffres

Nimes est une ville de 128471 habitants composée de 75676 logements dont 1834 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nimes est de 2240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2266 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2188 € par m². Sur 163 biens à la vente dans nos bases de données au 12/11/2019 09:34:53, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nimes est de 105 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Nimes ?

Sur Nimes la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 152 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nimes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 103 DPE dans notre base de données au 12/11/2019 09:34:53 sur Nimes)

Plan de prévention des risques sur Nimes

La commune de Nimes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Nîmes - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 28/10/2008 - approuvé le : 28/02/2012 (bassin : Vistre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Alès, Nîmes, Saint Gilles, Villeneuve lès Avignon, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Nimes (GARD)

Nous sommes situés sur Nimes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département GARD. Ainsi nous couvrons les communes de Villeneuve lès Avignon, Beaucaire, Alès, Bagnols sur Cèze, Saint Gilles, ... mais aussi toutes les communes autour de Nimes :

Agences AC Environnement proches du département GARD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Nimes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Nimes se trouvent sur Castelnau le lez, Montpellier, Orange, :

• Agence Alliance Sud Expertise (34) : 53 avenue Centurions 34170 Castelnau le Lez (HERAULT)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : Z.I. du Mas d’Astre - 45, Impasse Louis Ferdinand Herold 34000 Montpellier (HERAULT)
• Agence Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)

Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Nimes pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.