Diagnostic immobilier à Nimes (30000) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT dirigé par Mme Thomas OVIZE sur Nimes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GARD et sur les communes avoisinantes : Villeneuve lès Avignon, Beaucaire, Alès, Saint Gilles, Bagnols sur Cèze, Vauvert, Pont Saint Esprit, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Nimes (GARD)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Nimes

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GARD (Saint Gilles, Bagnols sur Cèze, Pont Saint Esprit, Vauvert, Nîmes, Beaucaire, Alès, Villeneuve lès Avignon, ...) :

• Repérage amiante dans le département GARD (30)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département GARD (30)
• sur Nimes (30): votre DPE dans le département GARD
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département GARD (30)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département GARD (30)
• Diagnostic Termites dans le département GARD (30)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département GARD (30)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département GARD (30)

Les missions complémentaires dans le département GARD (30)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Gilles, Bagnols sur Cèze, Pont Saint Esprit, Vauvert, Nîmes, Beaucaire, Alès, Villeneuve lès Avignon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Gilles, Bagnols sur Cèze, Pont Saint Esprit, Vauvert, Nîmes, Beaucaire, Alès, Villeneuve lès Avignon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Gilles, Bagnols sur Cèze, Pont Saint Esprit, Vauvert, Nîmes, Beaucaire, Alès, Villeneuve lès Avignon, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Nimes (GARD) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Nimes (GARD) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (GARD) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (sur Nimes) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Nimes (GARD) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (GARD) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Nimes (GARD) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (sur Nimes) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Nimes

L'immobilier sur Nimes en quelques chiffres

Nimes est une ville de 128471 habitants composée de 75676 logements dont 1834 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nimes est de 2240 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2266 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2188 € par m². Sur 163 biens à la vente dans nos bases de données au 16/04/2024 14:24:02, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nimes est de 105 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Nimes ?

Sur Nimes la moyenne d'un DPE est de 152 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nimes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 103 DPE dans notre base de données au 16/04/2024 14:24:02 sur Nimes)

Plan de prévention des risques sur Nimes

La commune de Nimes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Nîmes - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 28/10/2008 - approuvé le : 28/02/2012 (bassin : Vistre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Gilles, Bagnols sur Cèze, Pont Saint Esprit, Vauvert, Nîmes, Beaucaire, Alès, Villeneuve lès Avignon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département GARD

Nous sommes situés sur Nimes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de GARD. Ainsi nous couvrons les communes de Pont Saint Esprit, Saint Gilles, Beaucaire, Villeneuve lès Avignon, Alès, Bagnols sur Cèze, Vauvert, ... mais aussi toutes les communes autour de Nimes :

Agences AC Environnement limitrophes du département GARD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Nimes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Nimes se trouvent sur Avignon, Orange, Saint jean de védas, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• Agence Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)
• AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un réseau national attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Nimes pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR à distance.