Diagnostic immobilier sur Marguerittes (GARD) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mme Thomas OVIZE sur Marguerittes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GARD et sur les communes proches : Bagnols sur Cèze, Alès, Nîmes, Beaucaire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Marguerittes (GARD)

Nos missions d'expertises immobilières à Marguerittes

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GARD (Bagnols sur Cèze, Alès, Beaucaire, Nîmes, ...) :

• Repérage amiante dans le département GARD (30320)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département GARD (30320)
• DPE à Marguerittes (30320): votre DPE dans le département GARD
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département GARD (30320)
• Diagnostic gaz dans le département GARD (30320)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département GARD (30320)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département GARD (30320)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département GARD (30320)

Les diagnostics complémentaires dans le département GARD

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Bagnols sur Cèze, Alès, Beaucaire, Nîmes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bagnols sur Cèze, Alès, Beaucaire, Nîmes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Marguerittes.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Marguerittes

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Marguerittes (GARD) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Marguerittes (GARD) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (GARD) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (à Marguerittes) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Marguerittes (GARD) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (GARD) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Marguerittes (GARD) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (à Marguerittes) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Marguerittes

Les chiffres clés de l'immobilier sur Marguerittes

Marguerittes est une ville de 7548 habitants composée de 3710 logements dont 22 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Marguerittes est de 2300 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2326 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2112 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 02/11/2025 12:31:16, 79% sont des maisons contre 21% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Marguerittes est de 101 m² dont en moyenne 56 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 113 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Marguerittes ?

Sur Marguerittes la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 158 kWhEP/m².an et de 10 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Marguerittes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 02/11/2025 12:31:16 sur Marguerittes)

Plan de prévention des risques sur Marguerittes

La commune de Marguerittes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Marguerittes - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 15/12/2010 - approuvé le : - (bassin : Vistre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bagnols sur Cèze, Alès, Beaucaire, Nîmes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département GARD

Nous sommes situés sur Marguerittes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de GARD. Ainsi nous couvrons les communes de Bagnols sur Cèze, Alès, Nîmes, Beaucaire, ... mais aussi toutes les communes autour de Marguerittes :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département GARD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Marguerittes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Marguerittes se trouvent sur Avignon, Orange, La penne sur huveaune, :

• Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)
• AC ENVIRONNEMENT (Bouches-du-Rhône) : 8 Allée de la Colombe 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE (BOUCHES DU RHONE)

Un groupe de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Marguerittes pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.