Diagnostic immobilier sur Nimes (GARD)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Nimes et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur Nimes

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (30) dirigé par Mme Rose GARCIA sur Caissargues, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département GARD et sur les villes avoisinantes : Alès, Saint Gilles, Beaucaire, Bagnols sur Cèze, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Nimes (30000)

Nos missions de d'expertises immobilières à Nimes

Diagnostiqueur Nimes

Notre agence Alliance Sud Expertise (30) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GARD (Beaucaire, Saint Gilles, Nîmes, Alès, Bagnols sur Cèze, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département GARD

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Nimes (GARD) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Nimes :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Nimes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nimes (GARD)
  • Le DPE doit être fourni à Nimes
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Nimes si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Nimes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (à Nimes) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Nimes (30000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Nimes si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Nimes (30000) pour une location
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Nimes si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Nimes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Nimes si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Nimes pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Nimes :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Nimes
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maitre d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GARD) ou communal (à Nimes) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Nimes

Les chiffres clés de l'immobilier sur Nimes

Nimes est une ville de 128471 habitants composé de 75676 logements dont 1834 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Nimes est de 2289 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2346 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2183 € par m². Sur 151 biens à la vente dans nos bases de données au 08/09/2018, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Nimes est de 109 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 158 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Nimes ?

Sur Nimes la moyenne d'un DPE est de 161 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Nimes
 
diagnostic plomb Nimes
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Nimes, avec 151 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 173 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 86 DPE dans notre base de données au 08/09/2018 15:21:45 sur Nimes)

Plan de prévention des risques sur Nimes

La commune de Nimes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Nîmes - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 28/10/2008 - approuvé le : 28/02/2012 (bassin : Vistre)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Nimes (GARD)

Nous sommes situés sur Caissargues pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département GARD. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Gilles, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, Alès, ... mais aussi toutes les communes autour de Nimes : Saint Césaire (30900) à 4 km, Caissargues (30132) à 5 km, Milhaud (30540) à 7 km, Caveirac (30820) à 8 km, Rodilhan (30230) à 8 km, Bernis (30620) à 9 km, Garons (30128) à 9 km, Aubord (30620) à 9 km, Bouillargues (30230) à 9 km, Générac (30510) à 10 km, Marguerittes (30320) à 10 km, Langlade (30980) à 11 km, Poulx (30320) à 11 km, Sainte Anastasie (30190) à 11 km, Dions (30190) à 11 km, Manduel (30129) à 12 km, La Calmette (30190) à 12 km, ...

Cabinets ASE limitrophes du département GARD pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Nimes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Nimes se trouvent sur Avignon, Montpellier, Orange, :

Un réseau engagé sur la maitrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Nimes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actu diagnostiqueur : Rép. min., JO AN, 22 septembre 2015 page : 7252 - diagnostiqueurs immobiliers. certification de compétences. renouvellement.

Question N° 72188 de M. Olivier Falorni (Radical, républicain, démocrate et progressiste - Charente-Maritime )
M. Olivier Falorni attire l'attention de Mme la ministre du logement, de l'égalité des territoires et de la ruralité sur la question du diagnostic de performance énergétique (DPE). Cet acte est un document d'information qui renseigne sur la performance énergétique d'un logement ou d'un bâtiment, en évaluant sa consommation d'énergie et son impact environnemental en termes d'émission de gaz à effet de serre et en rassurant les futurs acquéreurs d'un bien mis à la vente ou à la location. Il s'inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d'énergie des bâtiments. Dans le cadre du Grenelle 2 et concernant les modes de calcul du DPE, plusieurs arrêtés successifs ont été publiés depuis deux ans, ce qui entraîne un certain flou dans l'application de ces dispositions parmi les professionnels de l'immobilier. De plus une accumulation de détections obligatoires (plomb, termite, amiante, électricité, gaz) les a rendus illisibles. Enfin aucun diplôme n'est obligatoirement requis, le diagnostiqueur immobilier doit simplement passer un examen auprès d'un organisme certificateur agréé par le Cofrac. Aussi il lui demande si elle ne juge pas ces dispositions sources d'inégalité, d'imprécision et de compétences irrégulières et lui demande son sentiment sur une éventuelle réforme du métier de diagnostiqueur immobilier.
Texte de la réponse :
L'établissement d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) réglementaire est encadré et doit être réalisé par un professionnel satisfaisant à des critères de compétences et ayant souscrit à une assurance. Des organismes de certification de personnes sont chargés de vérifier les compétences des candidats à la certification, dans un cadre réglementaire et normatif imposé. Ces organismes sont accrédités par le comité français d'accréditation (COFRAC), qui est garant de leur indépendance et de leur impartialité, ainsi que de la bonne application des dispositions réglementaires en vigueur en ce qui concerne la délivrance de la certification. Conscient que des évolutions étaient nécessaires pour améliorer la qualité et la fiabilité des DPE, le Gouvernement a élaboré et mis en oeuvre en 2013 un plan portant sur la transparence des données, sur l'amélioration de la méthode de calcul et la validation des logiciels, sur la mise en place d'une base de données des DPE permettant aux organismes certificateurs de contrôler et de cadrer tous les diagnostics. La mise en place d'un annuaire en ligne des diagnostiqueurs et des mesures destinées à accompagner la montée en compétence des diagnostiqueurs via l'introduction d'un niveau d'exigences plus élevé, complètent le dispositif de renforcement de la qualité des DPE avec une obligation d'être certifié de nouveau tous les cinq ans et la réalisation systématique de visites in situ par les organismes certificateurs. Enfin la loi relative à la consommation du 17 mars 2014 a renforcé les moyens d'action des agents de la direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) en les habilitant à constater les manquements des diagnostiqueurs à l'égard de leurs obligations professionnelles. Les premiers retours des campagnes de contrôle coordonnées par la DGCCRF montrent que la situation s'est améliorée sur ce point. En l'état, le plan de fiabilisation déployé il y a deux ans a mis en place les outils suffisants pour encadrer les risques d'inégalité, d'imprécision et de compétences irrégulières. Il est aujourd'hui important de stabiliser ces mesures et d'évaluer leurs effets sur une période significative, avant toute nouvelle mesure le cas échéant.
 
Ministère interrogé:  Logement, égalité des territoires et ruralité
Ministère attributaire :  Logement, égalité des territoires et ruralité


Question publiée au JO le : 30/12/2014 page : 10797
Réponse publiée au JO le : 22/09/2015 page : 7252


Source : http://questions.assemblee-nationale.fr En savoir plus...

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Nimes

Voici une liste des expressions qui vous ont permis de trouver notre site relatif à l'expression « Diagnostiqueur Nimes » : Diagnostiqueur nimes - (19 Fois), Diagnostiqueur immobilier nimes - (14 Fois), Formation diagnostiqueur immobilier nimes - (14 Fois), Diagnostiqueur immobilier - (6 Fois), Formation diagnostiqueur nimes - (3 Fois), Formation diagnostiqueur immobilier a nimes - (2 Fois), Devenir diagnostiqueur immobilier sur nimes - (2 Fois), Recrute diagnostiqueur immo nimes - (2 Fois), Centre formation diagnostiqueur immobilier nimes - (2 Fois), Diagnostiqueur dpe nimes - (2 Fois), Diagnostiqueur prêt à 0% nÏmes - (1 Fois), Ase formation diagnostiqueur immobilier nimes - (1 Fois), Nimes formation diagnostiqueurs - (1 Fois), Montant pour formation diagnostiqueur immobilier nîmes - (1 Fois), Formation diagnostiqueur a nimes - (1 Fois), Diagnostiqueur nimes immobilier - (1 Fois), Diagnostiqueur de performance énergétique dans le gard prix - (1 Fois), Diagnostiqueurs immo a nimes - (1 Fois), Diagnostiqueur de performance energétique nimes - (1 Fois), Diagnostiqueur dulac nimes - (1 Fois), ...

>

Pour approfondir sur le métier du diagnostic immobilier.