Termites : votre diagnostic sur Nimes (GARD)

Diagnostic Termite à Nimes

Selon l'article L 271-4 du Code de Construction et de l'habitation, le vendeur doit fournir dans le dossier de diagnostic technique annexé à la promesse de vente, ou, à défaut, à l’acte authentique de vente, l'expertise de recherche des termites.

Pourquoi un rapport de diagnostic termite?

Les insectes à larve xylophages, et notamment les termites, peuvent causer des dégâts conséquents dans les logements en dégradant le bois et ses dérivés utilisés dans la construction. Leurs nuisances peuvent affecter la structure des habitations mais aussi causer des dégâts conséquents dans leur portance même. Dans les cas les plus graves, elle peut conduire à leur effondrement.

Le diagnostic termite répond donc à un problème de sécurité des bâtiments.

En quoi consiste l'état termite?

Cet état vise à informer l’acheteur de la situation du bâtiment quant à la présence ou à l’absence de termites.

Ce diagnostic identifie l’immeuble en cause, précise les parties visitées et celles qui n’ont pu l’être, les éléments infestés par la présence de termites . Le rapport est daté et signé.

Quels sont les biens immobiliers concernés ?

Lors d'une vente, tous les immeubles bâtis et parties d’immeubles bâtis situés dans les périmètres définies par arrêté préfectoral sont concernés.

Télécharger la carte des départements pour vérifier si les communes du département GARD (Nîmes, Alès, Saint Gilles, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, ...) sont soumises à arrêté préfectoral (mise à jour le 30 Juin 2012) :

Carte infestation termites GARD

Quelle durée de validité pour un diagnostic termite sur Nimes ?

La validité de l'expertise de recherche des termites est de six mois.

Quelles conséquences du rapport de diagnostic termite ?

En l’absence de ce diagnostic lors de la signature de l’acte de vente définitif, le vendeur ne peut s’exonérer de la garantie des vices cachés.

Fondements juridiques

Code de la construction et de l’habitation :

Zone d'intervention autour de Nimes pour la réalisation des diagnostics termites

Installé sur Caissargues, nous intervenons sur tout le département GARD, pour réaliser des états relatif à la présence de termites. Par ailleurs, nous couvrons les villes proches, Saint Gilles, Bagnols sur Cèze, Beaucaire, Alès, ..., Saint Césaire, Caissargues, Milhaud, Caveirac, Rodilhan, Bernis, Garons, Aubord, Bouillargues, Générac, Marguerittes, Langlade, Poulx, Sainte Anastasie, Dions, Manduel, ...

Actu termite : Dans les médias (jactiv.ouest-france.fr) : Fabrice est diagnostiqueur immobilier

Amiante, métrage, plomb, termites, gaz… Pour la vente ou la location d’un logement, la liste des diagnostics obligatoires est longue. Les techniciens certifiés sont recherchés. En savoir plus...

Nuage d'expression

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