valeur vénale sur Vauvert (GARD)

Qu'est ce qu'une estimation en valeur vénale ?

Une valeur vénale est une opinion motivée sur la valeur d'un immeuble, pour une fin particulière, à une date donnée.

Motifs de l'évaluation en valeur vénale

Une estimation en valeur vénale peut être établie pour :

• déterminer les droits de susccession,
• préparer une transaction,
• assurer un immeuble en valeur à neuf,
• déterminer la valeur locative,
• déterminer les droits de mutation, taxe foncière sur les propriétés,
• défendre ses droits en justice, dans le cas d'un divorce

Notre rôle en tant qu'expert indépendant est d'estimer de maniére indépendante la valeur d'un bien immobilier. Notre connaissance précise du marché de Vauvert et des communes environnantes Alès, Saint Gilles, Villeneuve lès Avignon, Nîmes, Beaucaire, Bagnols sur Cèze, ... nous permet de comparer la valeur des biens et d'appliquer des surcôtes et des décotes en fonction de paramétres déterminés (Ex : piscine, surface terrain, transports en commun,...)

Principales méthodes d'estimation sur Vauvert (GARD)

On utilise habituellement quatre grands types de méthode d'expertise. En pratique, le mesureur utilise plusieurs méthodes dans le but d'en recouper les calculs :

• Par comparaison
• Par actualisation des revenus
• Par estimation du coût de remplacement déprécié
• Par indexation

Quelques exemples d'estimations de biens sur Vauvert

Le prix moyen d'une estimation sur Vauvert est de 299119 € (soit 1553 € / m²) :

• Pour une maison sur Vauvert notre estimation moyenne est de 299119 € (soit 1553 € / m²)
• Pour un appartement sur Vauvert notre estimation moyenne est de 0 € (soit 0 € / m²)

Sur 11 biens évalués dans nos bases de données au 01/05/2024 15:16:12, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier évalué sur Vauvert est de 193 m² (en moyenne 0 m² pour un appartement et 193 m² pour une maison).

Les prix au m² des grandes villes du département GARD

Secteur d'intervention autour de Vauvert

Installé sur Vauvert, nous intervenons sur tout le département GARD, pour la réalisation des valeurs vénales précisément les communes de Villeneuve lès Avignon, Beaucaire, Bagnols sur Cèze, Alès, Saint Gilles, Nîmes, ... Vauvert,